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Für Eigentümer von Immobilien, die schon heute den Verkaufserlös für Ihre Immobilie haben möchten, aber noch ein paar Jahre im vertrauten Heim leben möchten, hat Immobilien-Carstensen gemeinsam mit einem Rechtsanwalt und einem Notar das „Modell Carstensen“ entwickelt.
Die Eigentümer haben sofort Anspruch auf den Kaufpreis und können sich endlich schöne Dinge leisten. In Muße und mit Ruhe können sich die Verkäufer dann ein neues Domizil suchen. Dabei dürfen sie noch lange Zeit im eigenen Heim ungestört wohnen bleiben.
Die Käufer erzielen den Vorteil, eine gepflegte Immobilie bereits jetzt ihr Eigentum nennen zu können und gewinnen geldwerte Vorteile bei der Immobilienfinanzierung.
Eine klassische Win-Win-Situation für beide Seiten. Die Abwicklung der Übergabe und des Kaufvertrages muss individuell geregelt und an die Wünsche und Bedürfnisse von Verkäufer und Käufer angepasst werden. Besonderheiten des Vertragsrechts, des Miet- und Nutzungsrechts und der Absicherung des Kaufpreises sowie der Finanzierung müssen dabei vertraglich geregelt werden. So erhalten beide Seiten Sicherheit.
Auf einem unserer Info-Abende lernten wir ein Ehepaar aus Niederkrüchten kennen. Marliese D. (68 Jahre) und Gerhard D. (72 Jahre) hatten ihren Bungalow vor mehr als 15 Jahren gekauft. Mittlerweile wurde ihnen die Immobilie zu groß. Das Treppensteigen in den Keller zur Waschmaschine, der Heizung und den Vorratsräumen fiel schwerer. Der Garten war ein Paradies für Mensch und Hund, machte aber zunehmend Mühe.
Beide machten sich seit einiger Zeit Gedanken darüber, wie sie ihren Lebensabend verbringen wollten. Der Entschluss später in eine altersgerechte Wohnung zu ziehen stand schon fest. Die Wohnung war aber noch nicht gefunden und sie wollten nicht unter Zeitdruck handeln. Der Verkauf des Hauses sollte aber schon jetzt erfolgen, damit sie über eine ansehnliche Summe sofort verfügen konnten. Bis sie dann ein neues Heim gefunden haben, wollte das Ehepaar noch wohnen bleiben und ein paar Jahre noch den Garten und das Haus genießen.
Mit Unterstützung eines Notars und eines spezialisierten Rechtsanwaltes aus Mönchengladbach konnten wir dann für beide Seiten einen Kaufvertrag entwickeln, der Marliese und Gerhard D. den sofortigen Verkauf ermöglichte, das weitere Wohnen im Haus sicherstellte und vor allem die notwendige Zeit verschaffte in aller Ruhe ihre neue Traumwohnung zu finden. Zwei Jahre nach dem Verkauf erhielten wir eine Postkarte von den beiden. Die neue Traumwohnung war gar nicht weit entfernt gefunden worden. Die Übergabe an die neuen Käufer haben wir dann gerne übernommen.
Das kommt auf Ihre Wünsche und Ihre Immobilie an. Gerne besprechen wir dieses mit Ihnen, zeigen Ihnen Ihre Chancen auf und erläutern wie Risiken ausgeschlossen werden können. Schließlich sollen Sie Ihren Lebensabend beruhigt und sicher genießen.
Gerne beraten wir Sie ausführlich dazu und hören uns Ihre Wünsche an. Rufen Sie uns an unter 02161-828144 oder schicken Sie uns eine Nachricht.
Wir bringen Sie ganz aus dem Häuschen!
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