Wohntraum Denkmalimmobilie

Wohntraum Denkmalimmobilien´

Denkmal-Immobilie

IM BANN DER DENKMAL-IMMOBILIE - SO ERFÜLLT SICH IHR WOHNTRAUM

Die Unterstützung vom Staat, gesicherte Mieteinnahmen und kein Wertverlust machen eine Denkmalimmobilie sehr interessant und den Traum vom Wohnen mit historischem Touch definitiv umsetzbar. So setzen Sie den Traum in die Wirklichkeit um:

 

Architektur mit Charme und voller Geschichten

 

Eine Denkmalimmobilie hat ihren ganz besonderen Charme: Ihre Architektur fesselt, ihr Gemäuer erzählt Geschichten aus alten Zeiten und ihre Räume laden zu außergewöhnlichen Nutzungskonzepten ein. Das wäre genau Ihr Traum? Und doch sind Sie nicht ganz sicher, ob Sie sich wirklich eine Denkmalimmobilie zulegen sollen?

Sie können sich auf das historische Immobilien-Abenteuer einlassen – denn eine Denkmalimmobilie hält einige Schätze für Interessierte bereit.

 

Die Vorurteile der Denkmalimmobilie

 

Viele Interessenten schrecken dann doch davor zurück, eine historische Immobilie in der Region Mönchengladbach zu kaufen, weil sie den Kosten- und Zeitaufwand sehr hoch einschätzen. Der häufigste Gedanke ist: „Diese Gemäuer wollen permanent in Schuss gehalten werden. Kaum ist das Dach neu, sind die Fenster an der Reihe.“ Doch ganz ehrlich: Das ist bei jeder Immobilie der Fall – ob historisch oder neu, jede Immobilie verlangt (irgendwann) Aufmerksamkeit und – wenn man so möchte – Pflege, ob in Euros oder in Stunden gerechnet.

 

Unterstützung für Liebhaber von Denkmalimmobilien

 

Im Falle der Denkmalimmobilie hilft sogar der Staat. So können Eigentümer die Sanierungskosten innerhalb von 12 Jahren steuerlich sogar komplett absetzen. Das kommt einer Beteiligung der Kosten von über einem Drittel gleich. Dies macht eine Denkmalimmobilie vor allem für Kapitalanleger interessant. Die Denkmalimmobilie wird zur Win-Win-Situation: Der Immobilienbesitzer bekommt indirekt Unterstützung bei der Sanierung und Instandsetzung und der Staat bekommt ein Stadtbild mit ansprechenden Immobilien aus alten Zeiten, ohne eigene Mittel einzusetzen.

 

Ein Traum vieler

 

Und eben solche renovierten Immobilien aus alten Tagen kommen an: Umfragen zufolge ist bei Mietern eine große Nachfrage nach historischen Gebäuden festzustellen; Wohnungen, die unter Denkmalschutz stehen, werden Neubauwohnungen häufig vorgezogen. Top renoviert, an zeitgemäße Standards angepasst und mit modernen Elementen versehen, werden sie zu wahren Wohnträumen.

Es ist einfach ein ganz eigener Charme, den die meist hohen, prächtigen Räume mit ihren Ornamenten und architektonischen Besonderheiten versprühen. Eine Denkmalimmobilie zieht Mieter an – und somit ist das Risiko, dass sie leer stehen, gleich null.

 

Ein gleichbleibender Wert

 

Ebenfalls gleich null ist das Risiko des Wertverlusts. Im Gegenteil sogar: Die Anlage in Immobilien im Allgemeinen schützt vor Inflation und bietet eine hohe Sicherheit. Mit einer Denkmalimmobilie sind Sie aufgrund des Interesses, das Ihr entgegengebracht wird, und Ihrer Historizität, die man ihr schlichtweg nicht mehr absprechen kann, doppelt auf der sicheren Seite.

 

Auch in Mönchengladbach bleiben Denkmalimmobilien begehrt

 

Das Angebot an historischen Immobilien ist begrenzt. Gleichzeitig kommen die Viertel aus dieser Zeit – wie etwas das Gründerzeitviertel in Mönchengladbach –in Mode. Vor 150 Jahren in Zeiten einer prosperierenden Wirtschaftsentwicklung gegründet, ist es kein Geheimtipp mehr. Die dekorative Bausubstanz bildet die Kulisse für den neuen Gladbacher In-Stadtteil. Wer hier wohnt will nicht mehr weg und viele wollen dort hin.

 

P.S. Wir lieben Gebäude mit historischen Elementen. Nicht von ungefähr hat Carstensen-Immobilien deshalb seine Geschäftsräume in einer Immobilie aus der Gründerzeit. Sie finden uns auf der Lützowstraße im Gründerzeitviertel genau zwischen Minto und Kaiser-Friedrich-Halle.

 

Bildnachweis: PIRO4D auf Pixabay

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-carstensen.de
Tel.: 02161-828144

Aktuelle Informationen

KOSTENLOSEN INFO-ABEND 23.09.2020

Was machen wir mit unserer Immobilie im Alter? Weiterlesen...

ImmoTalk online: Kann ich jetzt noch meine Immobilie verkaufen?

Viele Eigentümer sind verunsichert. Vier Experten berichten von der aktuellen Situation in der Region Mönchengladbach. Weiterlesen...

PARTNER WEG? ... HUND WEG? ... HAUS WEG?

Wenn bei einer Trennung eine Immobilie im Spiel ist, sollte jeder Schritt gut durchdacht sein, damit beiden Partnern keine Vermögensverluste drohen. Weiterlesen...

ONLINE-BERATUNG UND -BESICHTIGUNG

Individuelle und sachgerechte Immobilien-Bewertungen können auch online und per Video-Konferenz durchgeführt werden. Carstensen-Immobilien bietet diese Bewertung kostenlos an. Weiterlesen...

HILFSPAKET FÜR MIETER UND VERMIETER

Was ist bei dem neuen Mietrecht zu beachten? Darf ich die Mietzahlung einfach aussetzen? Kann mir gekündigt werden? Weiterlesen...

TEIL VON MÖNCHENGLADBACH ... TEIL VON EUCH

Wir lieben Mönchengladbach. In Zeiten wie diesen rückt vieles in den Hintergrund. Das Wichtigste ist nun, die Gesundheit an erste Stelle zu setzen und Ruhe zu bewahren. Wir möchten etwas beisteuern in einer Zeit, die beängstigend und surreal sein kann. Weiterlesen...

TRÄUME VERWIRKLICHEN

Wie mit der Rente aus Stein Träume möglich werden und man trotzdem in der eigenen Immobilie wohnen bleibt! Weiterlesen...

INFO-ABEND: Tipps für den Immobilienkauf

Der Kauf einer Wohnimmobilie ist für die meisten Menschen die größte und wichtigste Anschaffung des Lebens. Bevor der Kauf des selbstgenutzten Traumhauses für schlaflose Nächte sorgt, sollten sich Käufer auf das Abenteuer Immobilienkauf gut vorbereiten. Weiterlesen...

Info-Abend: CHANCEN UND RISIKEN BEIM IMMOBILIENVERKAUF

Eigentümer erhalten alle wichtigen Informationen und Tipps zum Immobilienverkauf. Eintritt ist frei. Anmeldung erforderlich. Weiterlesen...

WAS MACHE ICH MIT MEINER IMMOBILIE IM ALTER?

Früher oder später stellen sich ältere Eigentümer diese Frage. Am 23.01.2020 informieren wir über die verschiedenen Möglichkeiten. Weiterlesen...

UPS ... WIR SIND JA DIE EINZIGEN!

Qualifizierte Immobilienmakler zu finden ist nicht einfach! Deshalb werden Makler nach nach der DIN EN 15733 zertifiziert. ???? Der Blick ins Verzeichnis (s.u.) hat uns erstaunt: Weiterlesen...

ERNEUT AUSGEZEICHNET

Bellevue, Europas größtes Immobilienmagazin zählt Carstensen-Immobilien zu den besten Immobilienmaklern. Weiterlesen...

Carstensen Immobilien

Wir bringen Sie ganz aus dem Häuschen!