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IN VORBEREITUNG ... VILLA ... SCHWALMTAL

externe Objnr11838-V
StatusAktiv
Betreuer33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ41366
OrtSchwalmtal / Waldniel
LandDeutschland
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße2.576 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Wohneinheiten2
EinliegerwohnungJa
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenParkett
StellplatzartGarage, Stellplätze im Freien
KücheEinbauküche
Bad 1Fenster, Dusche, WC
Bad 2Fenster, Dusche, WC
UnterkellertJa
Baujahr1926
Provision3,57 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt
Währung
externe Objnr11838-V StatusAktiv
Betreuer33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ41366
OrtSchwalmtal / Waldniel LandDeutschland
Wohnfläche250 m² Grundstücksgröße2.576 m²
Anzahl Zimmer12 Anzahl Badezimmer3
Anzahl Wohneinheiten2 EinliegerwohnungJa
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenParkett StellplatzartGarage, Stellplätze im Freien
KücheEinbauküche Bad 1Fenster, Dusche, WC
Bad 2Fenster, Dusche, WC UnterkellertJa
Baujahr1926 Provision3,57 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Aktuell werden die Verkaufsunterlagen von uns vorbereitet. Sie können gespannt sein auf die weiteren Fotos und die 360°-Besichtigung.

Bei Interesse können Sie sich gerne jetzt schon mit Ihren vollständigen Kontaktdaten vormerken lassen. Sie erhalten dann das Exposé noch vor Veröffentlichung.
Aktuell werden die Verkaufsunterlagen von uns vorbereitet.

Sie können gespannt sein auf die weiteren Fotos nach unserem Homestaging und die 360°-Besichtigung.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1926
Lage: ++ SCHWALMTAL ... WALDNIEL ... RUHIGE LAGE ... SOLIDE INFRASTRUKTUR

Eingebettet in eine Wald-, Seen- und Auenlandschaft bietet Schwalmtal jedem, der sich mit Natur und dem Leben auf dem Lande verbunden fühlt, viel Reizvolles. Sei es auf einer Wanderung durch das Waldgebiet Schomm mit seinem Waldhufendorf Lüttelforst, einer Radwanderung auf waldumsäumten Wegen entlang der Schwalm, auf einem Streifzug durch den historischen Ortskern Waldniel oder sei es Entspannung zu finden am oder auf dem Wasser im Naherholungsgebiet „Hariksee“.

Die 19.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf.

Schwalmtal bietet einen hohen Wohnwert, ein umfassendes Kindergarten- und Schulangebot, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Brauchtum, Feste und ein intaktes Vereinsleben.

Über die Anschlussstellen Hostert und Waldniel ist der Ort an die A 52 Düsseldorf-Roermond angebunden. Busverbindungen existieren nach Mönchengladbach, Viersen und Krefeld. Die nächsten Bahnhöfe der Deutschen Bahn sind Viersen Hbf, Mönchengladbach Hbf und Viersen-Dülken.
Sonstiges: ++ SICHER ... KOMFORTABEL ... DISKRET

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info@immobilien-carstensen.de
Tel.: 02161-828144

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