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IN VORBEREITUNG ... FAMILIENHAUS ... MG-PONGS

externe Objnr11832-V
StatusAktiv
Betreuer33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ41239
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Wohnfläche158 m²
Grundstücksgröße439 m²
HeizungsartNachtspeicherheizung
TerrasseJa
Baujahr1958
Provision3,57 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt
Währung
externe Objnr11832-V StatusAktiv
Betreuer33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ41239
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Wohnfläche158 m² Grundstücksgröße439 m²
HeizungsartNachtspeicherheizung TerrasseJa
Baujahr1958 Provision3,57 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Aktuell werden die Verkaufsunterlagen von uns vorbereitet. Sie können gespannt sein auf die weiteren Fotos und die 360°-Besichtigung.

Bei Interesse können Sie sich gerne schon mit Ihren vollständigen Kontaktdaten vormerken lassen. Sie erhalten dann das Exposé noch vor Veröffentlichung.

weitere Angaben Energieausweis
Baujahr Wäremeerzeuger 1973 bis 1997
Wesentlicher Energieträgr für Heizung: Edgas E, Strom-Mix

Die Grundstücksfläche kann derzeit noch nicht genau angegeben werden, da noch eine Neuvermessung des Gartens erfolgt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2032
Endenergiebedarf: 265.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: H

Baujahr: 1958
Lage: ++ ZENTRUMSNAH ... IM GRÜNEN ... RUHIG

Makro-Lage: ... Rheydt!
Mönchengladbach-Rheydt bildet neben der Mönchengladbacher Innenstadt das zweite Zentrum der Stadt und bietet ein breites Einzelhandels- Gastronomie-und Freizeitangebot.

Rheydt: ruhiges Wohnen und doch direkt am Puls der City ... der liebens- und lebenswerte Stadtteil Mönchengladbachs ... geprägt durch eine reizvolle Verbindung urbanen Flairs mit ländlichem Charme. Nicht umsonst nennt man die Stadt mit ihren zahlreichen Parks und Wäldern auch die Großstadt im Grünen. Schöne Schlösser und Museen sowie das renommierte Stadttheater ... Kultur pur.

Rheydt hat viel zu bieten und wartet mit einer guten Infrastruktur auf ... Kindergärten ... alle Schulformen am Ort ... Ärzte- und Krankenhaus ... viele Sport- und Freizeitstätten für die ganze Familie.

Auch wer gerne shoppen geht, ist hier genau richtig: In der Fußgängerzone, den Galerien und Passagen findet Sie ein breites Angebot für jeden Geschmack ... und dazu ein schöner Wochenmarkt mit marktfrischen Angeboten aus dem Umland.

Dazu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen 61, 52 und 46 Richtung Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Roermond. Bequeme Bus- und Bahnverbindungen beginnen direkt vor der Haustüre.
Sonstiges: SICHER ... KOMFORTABEL ... DISKRET

Denken Sie daran Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Prüfen Sie unverbindlich:

- unser Leistungsangebot
- den Wert Ihrer Immobilie

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 02161-828144.

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info@immobilien-carstensen.de
Tel.: 02161-828144

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