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BUNGALOW … WOHNEN AUF EINER EBENE ... SÜDWEST-LAGE ... WOHNWELT MIT CHARME

externe Objnr11761
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ41239
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzRheydt
Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße357 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen1
Grundstücksfront16 m
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Wohneinheiten1
TV AnschlussKabel
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenFliesen
StellplatzartGarage
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
BadFenster, Dusche, WC, Eckwhirlpool
UnterkellertJa
Kaufpreis420.000 €
Provision3,57 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt
Währung
externe Objnr11761 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ41239
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzRheydt Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße357 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 Anzahl Terrassen1
Grundstücksfront16 m Anzahl Stellplätze1
Anzahl Wohneinheiten1 TV AnschlussKabel
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenFliesen StellplatzartGarage
TerrasseJa KücheEinbauküche
Gäste WCJa BadFenster, Dusche, WC, Eckwhirlpool
UnterkellertJa Kaufpreis420.000 €
Provision3,57 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt Währung
Objektbeschreibung: BUNGALOW-FEELING ... IN GEPFLEGTER NACHBARSCHAFT ... NICHT EINSEHBARES SONNENGRUNDSTÜCK

Ein gefragtes und klassisches Wohnkonzept: Bungalow-Wohnen bleibt modern und wird viel zu selten angeboten.
Genießen Sie ein Wohnerlebnis in einer reizvollen Lage und mit dem Plus an einer reizvollen Wohnidylle, die Sie schon immer gesucht haben.

Nutzen Sie einen Südwest-Garten mit Sonne bis zum Abend und genießen Sie das Abendrot bei einem entspannten Sundowner auf der großzügigen Terrasse. Erfreuen Sie sich an einem liebevoll angelegten Garten mit Rasenfläche sowie blühenden Farbtupfern und dem leisen Plätschern eines Teiches. Hier sitzen Sie gerne und genießen Ihre wohlverdiente Privatsphäre.

Erfreuen Sie sich an einem prasselnden Kaminfeuer in der kalten Jahreszeit und genießen Sie die gemütliche Atmosphäre, während Sie dank großer Panorama-Fenster den Blick in Ihren ganz persönlichen Außenbereich schweifen lassen.

Nutzen Sie die vielen Extras eines anspruchsvollen Wohnkonzepts bei dem auf Komfortwohnen für ein Paar oder eine kleine Familie Wert gelegt wurde.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2031
Endenergieverbrauch: 283.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: RUHIG UND IN GEPFLEGTER NACHBARSCHAFT

MAKRO-LAGE ... Rheydt und Schrievers haben viel zu bieten!

Ihr neues Heim liegt in Schrievers. Direkt an der Grenze zu Rheydt mit seinen bedeutsamen Denkmälern, Schlössern, Museen, Märkten und Parks.

Nicht weit von Ihrem neuen Zuhause liegt die Rheydter Innenstadt. Neben der Mönchengladbacher Innenstadt bildet sie das zweite Zentrum der Vitus-Stadt und bietet für die südlichen Stadtteile Mönchengladbachs ein breites Einzelhandels- und Gastronomieangebot sowie öffentliche Einrichtungen, einen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Markt und Plätze zur Erholung.

Über den Hauptbahnhof Rheydt gelangen Sie mit der Bundesbahn schnell in Richtung Köln, Düsseldorf oder Aachen.

Der Autobahnanschluss an die A 61 ist ca. 3 Fahrminuten (2,5 km) entfernt.

MIKRO-LAGE ... am Ende einer ruhigen Sackgasse!

Ihr neues Zuhause finden Sie in einer verkehrsberuhigten Lage. Der Bungalow liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und nahen Grünflächen.

Die meisten Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Ärzte und Apotheken finden Sie im Stadtteil.
Ausstattung: VIELE EXTRAS FÜR BEHAGLICHES WOHNEN

Fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Dort wird die Ausstattung näher beschrieben.
Sonstiges: ALLES AUF EINER EBENE ... PLUS ZUSATZFLÄCHEN IM UG

Entdecken Sie ein gelungenes Raumkonzept, dass Sie begeistern wird und Ihre Wünsche von barrierefreiem Wohnen erfüllt.

Zur genauen Raumaufteilung fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.


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GRATIS-WISSEN FÜR SIE:

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 02161-828144 oder prüfen Sie unsere kostenlosen Ratgeber in der Rubrik "Gratis-Wissen" unter www.immobilien-carstensen.de

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info@immobilien-carstensen.de
Tel.: 02161-828144

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