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++ Gesuchte Lage BETTRATH ... GARAGE ... LOGGIA

externe Objnr11747
StatusAktiv
Betreuer45
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41066
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBettrath-Hoven
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenFliesen
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
BadDusche und Wanne
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
Kaltmiete520 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete760 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete30 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe Objnr11747 StatusAktiv
Betreuer45 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ41066
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzBettrath-Hoven Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas BodenFliesen
StellplatzartGarage Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
BadDusche und Wanne Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa FahrradraumJa
Kaltmiete520 € Nebenkosten210 €
Warmmiete760 € Währung
Kaution2 Monatskaltmieten Stellplatzmiete30 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: ++ Familienfreundliches WOHNUMFELD im gefragten Ortsteil Bettrath

Wir bitten um Verständnis, dass wir AUSSCHLIEßLICH schriftliche Anfragen beantworten können!

Hier fühlt man sich einfach wohl!
Ob Familie mit einem Kind, Single oder ein Paar - diese klassische Wohnung in einem gepflegten 8-Parteien Haus passt in jedem Fall!

In der Nähe ist ein Spielplatz auf dem Sie Ihr Kind beobachten können, oder einfach ins Grüne blicken können, wenn Sie auf Ihrem Balkon relaxen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.08.2027
Endenergieverbrauch: 87.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: ++ IDYLLISCHE LAGE ... GESUCHTE WOHNLAGE ... OST-AUSRICHTUNG

MAKRO-LAGE ... Bettrath-Hoven!
Ihr neues Zuhause liegt in Mönchengladbach-Bettrath. Hier wohnen offene und herzliche Menschen. Viele wollen hier hin ... und keiner will weg.
Der fast 8.000 Einwohner zählende Stadtteil hat sich zu einer bevorzugten Wohnlage in Mönchengladbach entwickelt. Heute zählt Bettrath zweifellos zu den "guten Lagen" in der Vitusstadt.
Diese Lagevorteil wissen die Bettrather Immobilien-Eigentümer schätzen.

MIKRO-LAGE ... gesuchtes Wohngebiet

Genießen Sie abseits vom städtischen Trubel eine Oase. Bis in das Naherholungsgebiet in der Donk und bis zum Grünzug an der Niers sind es nur wenige Gehminuten. Spaziergänge beginnen so schon vor der Haustür.

Kurz sind auch die Wege für den Nachwuchs. Der Kindergarten und die Grundschule liegen nur wenige 100 m entfernt. Für die Teenies gibt es weiterführende Schulen in der näheren Umgebung.

Wer weiter weg muss, nimmt den Bus. Die Haltestelle des MöBus erreichen Sie in 3 Minuten. Von hier aus fährt man in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Mönchengladbach. Von dort aus haben Sie S-Bahn-Verbindungen nach Neuss und Düsseldorf. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Köln, Aachen und Venlo.

Der Anschluss an die Autobahn A 52 nach Roermond oder Düsseldorf liegt nur 3 Fahrminuten entfernt. Die kurze Fahrzeit nach Düsseldorf verleiht dem Stadtteil zusätzliche Attraktivität.

Einen Supermarkt mit einem guten Sortiment an Qualitäts- und Frischeprodukten erreichen Sie auf kurzem Weg. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ausstattung: ++ Frisch GESTRICHEN ... einfach nur EINZIEHEN

- weißer Fliesenboden in der ganzen Wohnung ... pflegeleicht
- Bad ... hell gefliest ... Wanne UND Dusche ... (ohne Fenster aber mit Lüftung)
- Abstellraum ... ein MUSS ... das ist goldwert
- Kellerraum ... noch mehr Stauraum
- Loggia ... Ostausrichtung
- Türsprechanlage ... zu Ihrer Sicherheit
- Kellerraum

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-carstensen.de
Tel.: 02161-828144

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