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++ IN VORBEREITUNG ... HOCHMODERNES EINFAMILIENHAUS ... MIT SAUNA UND SWIMMINGPOOL

externe Objnr11706-V
StatusAktiv
Betreuer45
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ41366
OrtSchwalmtal
LandDeutschland
Wohnfläche222 m²
Grundstücksgröße499 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze3
Anzahl Wohneinheiten1
InternetanschlussDSL
TV AnschlussSAT
BefeuerungStrom
HeizungsartWärmepumpe
StellplatzartDoppelgarage, Stellplätze im Freien, Garagentor elektr. angetrieben, Funkfernbedienung, Sektionaltor(e)
BalkonJa
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
Gäste WCJa
BadFenster, Dusche, Wanne, WC, Sauna
Bad 2Fenster, Dusche, WC
Währung
externe Objnr11706-V StatusAktiv
Betreuer45 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ41366
OrtSchwalmtal LandDeutschland
Wohnfläche222 m² Grundstücksgröße499 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 Anzahl Stellplätze3
Anzahl Wohneinheiten1 InternetanschlussDSL
TV AnschlussSAT BefeuerungStrom
HeizungsartWärmepumpe StellplatzartDoppelgarage, Stellplätze im Freien, Garagentor elektr. angetrieben, Funkfernbedienung, Sektionaltor(e)
BalkonJa TerrasseJa
Kücheoffene Küche Gäste WCJa
BadFenster, Dusche, Wanne, WC, Sauna Bad 2Fenster, Dusche, WC
Währung
Objektbeschreibung: ++ HOCHMODERNES EINFAMILIENHAUS ... SCHWALMTAL

Aktuell werden alle Verkaufsunterlagen aufbereitet und das ausführliche Exposé erstellt.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.02.2023
Endenergiebedarf: 33.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Solar
Klasse: A

Lage: ++ SCHWALMTAL ... WALDNIEL ... RUHIGE LAGE ... SOLIDE INFRASTRUKTUR

Ihre Immobilie finden Sie in Schwalmtal. Eingebettet in eine Wald-, Seen- und Auenlandschaft bietet Schwalmtal jedem, der sich mit Natur und dem Leben auf dem Lande verbunden fühlt, viel Reizvolles. Sei es auf einer Wanderung durch das Waldgebiet Schomm mit seinem Waldhufendorf Lüttelforst, einer Radwanderung auf waldumsäumten Wegen entlang der Schwalm, auf einem Streifzug durch den historischen Ortskern Waldniel oder sei es Entspannung zu finden am oder auf dem Wasser im Naherholungsgebiet „Hariksee“.

Die 19.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf.

Schwalmtal bietet einen hohen Wohnwert, ein umfassendes Kindergarten- und Schulangebot, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Brauchtum, Feste und ein intaktes Vereinsleben.

Über die Anschlussstellen Hostert und Waldniel ist der Ort an die A 52 Düsseldorf-Roermond angebunden. Busverbindungen existieren nach Mönchengladbach, Viersen und Krefeld. Die nächsten Bahnhöfe der Deutschen Bahn sind Viersen Hbf, Mönchengladbach Hbf und Viersen-Dülken.
Sonstiges: ++ SICHER ... KOMFORTABEL ... DISKRET

Denken Sie daran Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Prüfen Sie unverbindlichunser Leistungsangebot und entdecken Sie ein sicheres Vermarktungskonzept mit Garantie: Speziell an Ihre Bedürfnisse angepasst und mit dem gewünschten Maß an Diskretion.

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info@immobilien-carstensen.de
Tel.: 02161-828144

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