Angebote

Immobilien-Angebote

DAS TANZT AUS DER REIHE ... MODERNES WOHNEN ... KfW 70 ... SCHLÜSSELFERTIG ... INKL. GRUNDSTÜCK

externe Objnr11628 RH
StatusAktiv
Betreuer33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ41189
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße330 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungStrom
HeizungsartFußbodenheizung, Wärmepumpe
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis335.500 €
Währung
Stellplatzkaufpreis3.500 €
ProvisionsfreiJa
externe Objnr11628 RH StatusAktiv
Betreuer33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ41189
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße330 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungStrom HeizungsartFußbodenheizung, Wärmepumpe
StellplatzartStellplatz im Freien TerrasseJa
Gäste WCJa Kaufpreis335.500 €
Währung Stellplatzkaufpreis3.500 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: ++ NEUBAU ... ATTRAKTIVES PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS ... RUHIGE LAGE ... FAMILIENFREUNDLICH

Sichern Sie sich ein modernes, individuelles Reihenmittelhaus mit einem ansprechenden Grundstück im Süden von Mönchengladbach.

Erleben Sie ein individuell von einem Architekten konzipiertes angenehmes Wohnkonzept. So sieht modernes Wohnen mit einer gehobenen Ausstattung aus.

Mit z.B. insgesamt 4 Zimmern auf ca. 125 m² Wohnfläche wird hier der Traum vom eigenen Haus Realität. Die Grundrissplanung kann noch auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Das Raumkonzept ist bestens für ein Paar, dass großzügig wohnen möchte oder eine Familie mit zwei Kindern konzipiert.

Verlassen Sie sich auf beste Handwerkerqualität und effektive Energiekonzepte. Ihr Traumhaus wird solide und massiv (Stein-auf-Stein) erstellt. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss und beinhaltet anteilig die Terrassenfläche.

Ein Keller kann optional erstellt werden.

Dank reginaler und qualifizierter Handwerksunternehmen wird die Bauzeit mit nur neun Monaten vorgesehen.

Selbstverständlich sind werden Dank einer integrierten Luft-Wasserwärmepumpe die aktuellsten Energienormen eingehalten. Das macht sich in den günstigen Nebenkosten bemerkbar.

Profitieren Sie von einem exzellenten Design und günstigen Nebenkosten und machen Sie keine Abstriche an Komfort

FAZIT: Ihr Traum für komfortables, modernes Wohnen wird bezahlbar!

++ WIR INFORMIEREN SIE GERNE PERSÖNLICH ZU DEN DETAILS DER IMMOBILIE! FORDERN SIE ENFACH DAS AUFÜHRLICHE EXPOSÉ AN! ++

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Strom

Lage: ++ MÖNCHENGLADBACH ... RUHIGE LAGE ... GUTE ANBINDUNG

Ihr neues Zuhause entsteht als Teil eines kleinen Komplexes mit weiteren Reihenhäusern in einem gewachsenen Umfeld und ruhigen Lage.

Das Grundstück ist nicht einsehbar und von weiteren Gärten umgeben.

Eine gute Autobahnanbindung zu den A46, A61 und A44 runden dieses Angebot ab.

MG-Wickrath - der nächste Ort (nur 6 Fahrminuten entfernt) - bietet Kindergärten und verschiedene Schulformen, die Sie als Familie benötigen.

Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte, Banken ... und nicht zuletzt das wunderschöne Wickrather Schloss mit seinen Parkanlagen und das Wickrather Schlossbad (Frei- und Hallenbad).
Ausstattung: Zu den Details der Ausstattung, Grundrissen und der genauen Adresse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an! Sonstiges: TRANSPARENZ

Der kalkulierte Angebotspreis versteht sich zuzüglich Kosten für Erschließung, Kauf- und Baunebenkosten wie sie standardmäßig anfallen. Rechnen Sie mit ca. 55.000 bis 65.000 EUR.

Zusätzlich können ein Stellplatz oder eine Garage erworben werden.
______________________________________________________________________________________

++ SICHER ... KOMFORTABEL ... DISKRET

Denken Sie daran Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Prüfen Sie unverbindlichunser Leistungsangebot und entdecken Sie ein sicheres Vermarktungskonzept mit Garantie: Speziell an Ihre Bedürfnisse angepasst und mit dem gewünschten Maß an Diskretion.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 02161-828144.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-carstensen.de
Tel.: 02161-828144

Aktuelle Informationen

Aus alt mach neu: Ein Haus oder eine Wohnung sanieren!

Es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu sanieren. Der Wohnkomfort steigt, die Heizkosten sinken, die Umwelt wird geschont und der Wert der Immobilie erhöht sich. Was gilt es dabei zu beachten und wie lassen sich ausufernde Umbaukosten verhindern? Weiterlesen...

ONLINE-VERANSTALTUNG: Immobilien-Rente

Lernen Sie die Möglichkeiten einer lebenslangen Immobilien-Rente kennen. Erfahren Sie wie hoch die Rente ausfallen kann, wie lange Sie kostenlosen wohnen bleiben können und wer für teure Reparaturen an Ihrer Immobilien aufkommt: Mittwoch, 31.03.2021, 19 U Weiterlesen...

FÜR EIGENTÜMER

Guter Rat muss nicht teuer sein. Im Extra-Tipp Mönchengladbach gab es am 28.02.2021 Hinweise auf wertvolle Tipps für Eigentümer Weiterlesen...

Ist die Immobilie eine gute Altersvorsorge?

Die eigene Immobilie ist krisensicher und wertstabil – denn wohnen muss man ja immer. So sehen viele ältere Hausbesitzer beruhigt dem Ruhestand entgegen. Doch ist die eigen genutzte Immobilie wirklich ein Garant für entspanntes Altwerden? Weiterlesen...

HILFE FÜR BEDÜRFTIGE

Der "Mönchengladbacher Tafel e.V." setzt sich für bedürftige Menschen ein. Einmal in der Woche bekommen sie bei der Tafel im Nordpark kostenlos Lebensmittel. Mit Hilfe befreundeter Unternehmen haben wir der Tafel in Mönchengladbach eine große Lieferung Le Weiterlesen...

HILFE FÜR WOHNUNGSLOSE

Der Verein Wohlfahrt e.V. kümmert sich seit mehr als 120 Jahren um sozial schwache Menschen, z.B. Wohnungslose in Mönchengladbach. Weiterlesen...

SOMETIMES I FEEL LIKE A MOTERLESS CHILD

Immobilien-Carstensen unterstützt den Zörnröschen e.V. mit einer Spende über 500 EUR. 30 Jahre Zornröschen steht für eine kontinuierliche Arbeit für Kinder und Jugendliche die von sexuellem Missbrauch betroffen sind. 30 Jahre Zornröschen steht für eine ko Weiterlesen...

4. RUNDE FÜR UNSERE GASTRONOMIE

Außergewöhnliche Situationen erfordern besondere Maßnahmen. Die Gastronomen, ihre Familien und Angestellen sind vom Lockdown besonders betroffen. Wir haben auf Facebook jetzt die 4. Runde zur Unterstützung der Gastronomie in Mönchengladbach gestartet. Weiterlesen...

WIR HALTEN ZUSAMMEN ...

... und unterstützen die Gastronomie in Mönchengladbach. Denn besondere Zeiten erfordern außergewöhnliche Maßnahmen. Weiterlesen...

KOSTENLOSEN INFO-ABEND 23.09.2020

Was machen wir mit unserer Immobilie im Alter? Weiterlesen...

ImmoTalk online: Kann ich jetzt noch meine Immobilie verkaufen?

Viele Eigentümer sind verunsichert. Vier Experten berichten von der aktuellen Situation in der Region Mönchengladbach. Weiterlesen...

PARTNER WEG? ... HUND WEG? ... HAUS WEG?

Wenn bei einer Trennung eine Immobilie im Spiel ist, sollte jeder Schritt gut durchdacht sein, damit beiden Partnern keine Vermögensverluste drohen. Weiterlesen...

Carstensen Immobilien

Wir bringen Sie ganz aus dem Häuschen!