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++ CHILLIGES WOHNEN IM DG ... PARKETTBODEN

externe Objnr11622
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ41169
OrtMönchengladbach / Hardt
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BodenParkett
Etagenzahl2
BadWanne, WC
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Kaltmiete360 €
Nebenkosten130 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
externe Objnr11622 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ41169
OrtMönchengladbach / Hardt LandDeutschland
Wohnfläche65 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
BodenParkett Etagenzahl2
BadWanne, WC Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa Kaltmiete360 €
Nebenkosten130 € Währung
Kaution2 Monatskaltmieten Stellplatzmiete50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objektbeschreibung: ++ PERFEKTE WOHNUNGSGRÖßE FÜR JUNGES WOHNEN

Wir bitten Sie von telefonischen Anfragen abzusehen und ausschließlich schriftlich anzufragen! Wir danken für Ihr Verständnis.

Helle, freundliche Dachgeschosswohnung für Junge und Junggebliebene (2. Etage) in einem gepflegten 3-Parteienhaus!

Durch den hohen Kniestock im Wohnzimmer und im Schlafzimmer fällt die Schräge nicht groß ins Gewicht und Sie haben geräumiges Wohngefühl mit viel Kopffreiheit!

Der "Abstellraum" mit kleinem Fenster lässt sich sogar als kleines Büro nutzen, so lässt sich Ihr Homeoffice ganz bequem unterbringen!

Eine Garage kann optional für 50,- Euro dazu gemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.10.2024
Endenergiebedarf: 239.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: ++ GUT ANGEBUNDEN ... MG-HARDT

Ihren neuen Standort finden Sie im Nordwesten von Mönchengladbach. Im Stadtteil fühlen sich 7.500 Hardter wohl. In dem mehr als 1.000 Jahre alten Stadtteil leben Sie ruhig … und Sie können sich auf eine gute Infrastruktur verlassen. Frisch gebackene Brötchen können Sie gleich bei mehreren Bäckern kaufen und auch der Fleischer ist direkt vor Ort. Die bekannten Discounter finden Sie ebenfalls im Stadtteil. Zudem sind Sie perfekt an das Verkehrsnetz angebunden.

Die Kleinen haben es nicht weit bis zum Kindergarten oder der Grundschule ... und die Gesamtschule Hardt hat einen guten Ruf. Auch mehrere Ärzte haben sich im Stadtteil niedergelassen. Im nur wenige hundert Meter entfernten Ortskern finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarf.

Mit den Buslinien 013, 023 und 026 ist Hardt an den ÖPNV in Mönchengladbach angebunden. Die Autobahn A 52 ist über die Anschlussstelle Hardt angebunden. Die A 61 erreichen Sie über die Auffahrt Nordpark.
Sonstiges: ++ SICHER ... KOMFORTABEL ... DISKRET

Denken Sie daran Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Prüfen Sie unverbindlichunser Leistungsangebot und entdecken Sie ein sicheres Vermarktungskonzept mit Garantie: Speziell an Ihre Bedürfnisse angepasst und mit dem gewünschten Maß an Diskretion.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 02161-828144.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-carstensen.de
Tel.: 02161-828144

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