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FÜR INDIVIDUALISTEN UND NATURLIEBHABER ... AUSBAUPOTENZIAL

externe Objnr11374
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ41379
OrtBrüggen
LandDeutschland
Wohnfläche164 m²
Grundstücksgröße1.114 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenHolzdielen, Fliesen, Laminat
StellplatzartStellplätze im Freien, Garagen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
TerrasseJa
KücheKüchenzeile
Gäste WCJa
BadFenster, Dusche, Wanne, WC
UnterkellertJa
Kaufpreis439.000 €
Provision3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt
Währung
externe Objnr11374 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ41379
OrtBrüggen LandDeutschland
Wohnfläche164 m² Grundstücksgröße1.114 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenHolzdielen, Fliesen, Laminat StellplatzartStellplätze im Freien, Garagen
FahrstuhlKein Fahrstuhl TerrasseJa
KücheKüchenzeile Gäste WCJa
BadFenster, Dusche, Wanne, WC UnterkellertJa
Kaufpreis439.000 € Provision3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: ++ HAUS MIT CHARME, VIEL GRÜN UND FREIHEIT

Das freistehende Haus mit dem individuellen Charakter hat teils den Charme eines alten Hauses und teils die Modernität eines neueren Hauses. Ursprünglich war es als 2-Familienhaus konzipiert, zuletzt jedoch vollständig von einer Familie genutzt worden.

Es bietet Platz für eine 4-köpfige Familie - oder mit dem Ausbaupotenzial auch für eine noch größere Familie.
Oder Sie benötigen ein Arbeitszimmer, das einen eigenen Eingang hat? Auch das lässt sich hier perfekt mit der Familie unter ein Dach bringen!
Genauso fühlt sich natürlich auch ein platzliebendes Paar hier wohl und kann sich frei entfalten.

Der riesige Garten in Südlage mit Gartenhaus und Spielgeräten lädt nicht nur zum Spielen und Sonnen ein, sondern auch Gartenparties lassen sich hier hervorragend feiern!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2029
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: ++ LIEBHABERHAUS ZENTRAL IN BRÜGGEN MIT LUFT UND NATUR

Brüggen liegt im Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Das Flüsschen Schwalm durchfließt das Gemeindegebiet.

Eine Besonderheit sind die verkaufsoffenen Sonn- und Feiertage von Anfang März bis Ende Oktober. An diesen Tagen haben die vielen netten kleinen Läden der Klosterstraße (Fußgängerzone), Hochstraße und Bornerstraße geöffnet und laden die Menschen zum Bummel ein.

Darüber hinaus finden mehrmals im Jahr verschiedene Märkte, Altstadtfeste und Burg-Festivals statt, die den Ortskern beleben.

Ihr neues Zuhause finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße mit Einfamilienhausbebauung. Der sonnige Garten grenzt an unverbaubares Naturschutzgebiet.
Das freistehende Haus liegt ca. 500 m Meter vom Ortskern Brüggen entfernt. Damit sind alle Einrichtungen (wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Geschäfte, Restaurants etc.) fussläufig gut zu erreichen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-carstensen.de
Tel.: 02161-828144

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