Angebote

Immobilien-Angebote

++ DOPPELHAUSHÄLFTE FÜR PLATZLIEBHABER ... UND VERWANDLUNGSKÜNSTLER ... GROSSER GARTEN

externe Objnr11286
StatusAktiv
Betreuer33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ41238
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Wohnfläche148 m²
Nutzfläche57 m²
Grundstücksgröße668 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1
Grundstücksfront11 m
Anzahl Stellplätze2
TV AnschlussSAT
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Teppichboden
StellplatzartGarage, Stellplätze im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche, WC
Bad 2Fenster, Wanne, WC
UnterkellertJa
Kaufpreis240.000 €
Provision3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt
Währung
externe Objnr11286 StatusAktiv
Betreuer33 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ41238
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Wohnfläche148 m² Nutzfläche57 m²
Grundstücksgröße668 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1 Grundstücksfront11 m
Anzahl Stellplätze2 TV AnschlussSAT
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Teppichboden StellplatzartGarage, Stellplätze im Freien
TerrasseJa KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche, WC Bad 2Fenster, Wanne, WC
UnterkellertJa Kaufpreis240.000 €
Provision3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt Währung
Objektbeschreibung: ++ WOHLFÜHLEN ... GENIESSEN ... GLÜCKLICH SEIN

Profitieren Sie von einem gediegenen Wohnkomfort der sich über ca. 154 m² entfaltet. Die fünf Zimmer eignen sich für eine Familie in der jedes Familienmitglied seinen eigenen Freiraum genießt ... oder für ein Paar, das die Vorzüge eines großzügigen Hauses zu schätzen weiß. Vielleicht möchte auch einer der Sprößlinge ein eigenes Reich im Dachgeschoss?

Die großzügige Familien-Immobilie ist gepflegt, entspricht in Teilbereichen aber nicht dem heutigen Zeitgeschmack. Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurden teilweise schon umgesetzt. Denn nach langjähriger Nutzung durch die Alt-Eigentümer müssen noch ein paar Dinge erneuert werden. Eine neue Eigentümer-Familie wird hier die vielfältigen Möglichkeiten zu schätzen wissen und so den individuellen Traum von einer geräumigen, großzügigen Immobilie verwirklichen. Mit einem entsprechenden Haus-Tuning schaffen Sie so Ihr persönliches Statement für moderne und reizvolle Wohnkultur.

Nutzen Sie den Vorteil eines Gartens, der wirklich noch einer ist. Eben kein umbautes "Handtuch", sondern ein Platzangebot im Grünen mit abwechslungsreichen Facetten und lauschigen Plätzchen. Die schöne Terrasse am Holzhaus im hinteren schattigeren Gartenbereich lädt gerade an heißen Tagen ein.

Kurz und gut: Ein Wohnangebot mit individuellem Charakter, interessantem Raumangebot und vielen Möglichkeiten. Hier entfaltet das Wohnambiente einen ganz besonderen Charme

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.05.2029
Endenergiebedarf: 346.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: ++ ZENTRUMSNAH ... GUTE ANBINDUNG ... HIER LÄSST ES SICH GUT WOHNEN

Ihr neues Zuhause finden Sie in der Stadtregion Rheydt!
Rheydt bildet neben der Mönchengladbacher Innenstadt das zweite Zentrum der Vitus-Stadt und bietet ein breites Einzelhandels- Gastronomie- und Freizeitangebot.

Rheydt hat viel zu bieten und wartet mit einer guten Infrastruktur auf ... Kindergärten ... alle Schulformen ... Ärzte- und Krankenhaus ... viele Sport- und Freizeitstätten für die ganze Familie.

Auch wer gerne shoppen geht, ist hier richtig: In der Fußgängerzone, den Galerien und Passagen findet Sie ein breites Angebot für jeden Geschmack ... und dazu ein schöner Wochenmarkt mit marktfrischen Angeboten aus dem Umland.

Dazu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen 61, 52 und 46 Richtung Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Roermond. Bequeme Bus- und Bahnverbindungen beginnen direkt vor der Haustüre. Der Hauptbahnhof Rheydt liegt nicht weit entfernt.

Ihr neues Zuhause finden Sie in der direkten Nachbarschaft von weiteren Doppelhaushälften. Bis zum Schloss Rheydt und zur Niers sind es wenige hundert Meter.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-carstensen.de
Tel.: 02161-828144

Aktuelle Informationen

BETONGOLD

Was ist Ihre Immobilie wert? Lesen Sie in unserem Blog, worauf es bei der Wertfeststellung Ihres Hauses ankommt und wie Sie aus Ihrer Immobilie das Beste herausholen. Weiterlesen...

MÖNCHENGLADBACHER IMMOBILIEN-ABEND

Dienstag, 1. Oktober 2019, 19 bis 21 Uhr: Weiterlesen...

Gekauft wie gesehen?

Als Verkäufer kommt man um die Gewährleistung nicht herum! Weiterlesen...

Leibrente: Träume verwirklichen

Genießen Sie den Lebensabend mit einer Rente aus Stein und bleiben Sie in Ihrer Immobilie wohnen. Weiterlesen...

7 Profi-Tipps für die Besichtigung

Die ersten Interessenten für Ihre Immobilie melden sich schon für eine Besichtigung? Dann sind hier unsere 7 Profitipps, die Ihre Besichtigung erfolgreich ablaufen lassen. Weiterlesen...

DENKMAL-IMMOBILIE: So wird der Traum wahr!

Der Traum vom Wohnen in einer Immobilie mit historischem Touch ist definitiv umsetzbar. So geht es: Weiterlesen...

CARSTENSEN AUF LISTE DER TOP-MAKLER

Der Extra-Tipp Mönchengladbach berichtet, dass Carstensen-Immobilien erneut in die FOCUS-Liste der Top-Makler Deutschlands augenommen wurde. Weiterlesen...

FOCUS ZEICHNET CARSTENSEN AUS

Erneut in die Liste der TOP-Makler aufgenommen Weiterlesen...

Info-Abend: Immobilienverkauf in Eigenregie

Kostenlose Tipps und Ratschläge vom Immobilienmakler, Sachverständigen und Rechtsanwalt Weiterlesen...

WIRTSCHAFTSSTANDORT NIEDERRHEIN

MaklerMops reklamiert Auszeichnung für sich!!! Weiterlesen...

ERNEUT MIT AUSZEICHNUNG

Europas größtes Immobiliemagazin, BELLEVUE, hat Carstensen-Immobilien zum dritten Mal ausgezeichnet Weiterlesen...

DIE RP BERICHTET ÜBER CARSTENSEN IMMOBILIEN

Warum Home-Staging bei Carstensen-Immobilien zum Verkaufsturbo wird Weiterlesen...

« 1 2 3 4 5 » »]

Carstensen Immobilien

Wir bringen Sie ganz aus dem Häuschen!