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++ WALMDACHBUNGALOW ... IN FERTIGBAUWEISE ... IN GUTER LAGE

externe Objnr11244
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ41812
OrtErkelenz
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße581 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden
StellplatzartGarage, Stellplätze im Freien
Gäste WCJa
BadFenster, Wanne
UnterkellertJa
Kaufpreis100.000 €
Währung
externe Objnr11244 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ41812
OrtErkelenz LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße581 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1 Anzahl Stellplätze3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden StellplatzartGarage, Stellplätze im Freien
Gäste WCJa BadFenster, Wanne
UnterkellertJa Kaufpreis100.000 €
Währung
Objektbeschreibung: ++ BUNGALOW ... FÜR JEDE LEBENSLAGE ... BARRIEREARM ... SANIERUNGSBEDARF

Für ein Paar oder eine Familie ... ohne große Barrieren ... sanieren und/oder erweitern!?

Sie erwerben hier ein Grundstück mit einem Fertighaus der 70er Jahre.
Mit Eigenleistung und Fachfirmen erlangen Sie hier Ihren bezahlbaren Traum vom barrierearmen Wohnen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2019
Endenergiebedarf: 207.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: ++ RUHIG ... GEPFLEGTES UMFELD

MAKRO-LAGE ... SÜDLICHER NIEDERRHEIN

Der südwestliche Zipfel des Niederrheins: Eine halboffene Landschaft … mit Wäldern und Wiesen.

Ihr neues Zuhause liegt in Erkelenz. 45.000 Einwohner zählt die Stadt, die auf 1000 Jahre Geschichte zurückblickt. Charme und Unverwechselbarkeit bezieht Erkelenz aus dem reichen Kontrast zwischen Geschichte und Gegenwart, zwischen Tradition und Fortschritt. In direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Maas-Schwalm-Nette profitiert die Schul-, Sport-, Kultur- und Einkaufsstadt von dem historisch geprägten Stadtzentrum.

Die Stadt ist direkt an die A46 und die B57 angeschlossen ... die A 44 und die A 61 sind schnell erreichbar ... ideal für Pendler nach Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf.

Über die DB-Station Erkelenz und ein weitverzweigtes Busnetz sind Sie an den ÖPNV angeschlossen.


MIKRO-LAGE ... GUTE INFRASTRUKTUR ... RUHIGES UMFELD

Ihr neues Zuhause finden Sie in Golkrath. Die Ortschaft liegt westlich von Erkelenz an der Grenze zur Stadt Hückelhoven.
Ausstattung: ++ FERTIGHAUS DER MARKE "STREIF"

- Fenster wurden hinten in 2014 und 2019 erneuert, vorne und seitlich Holzfenster, doppelverglast
- Fenster teilweise mit nachgerüsteten elektr.Rolläden, sonst manuelle Rolläden
- Heizung ... Öl ... Buderus .... BJ. 2000
- zentrale Warmwasseraufbereitung für Bad und WC, in der Küche über Durchlauferhitzer
- Kelleraußentreppe ... Kelleraußentüre neu
- große Terrasse über ganze Hausbreite
Sonstiges: ++ SICHER ... KOMFORTABEL ... DISKRET

Denken Sie daran Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Prüfen Sie unverbindlichunser Leistungsangebot und entdecken Sie ein sicheres Vermarktungskonzept mit Garantie: Speziell an Ihre Bedürfnisse angepasst und mit dem gewünschten Maß an Diskretion.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 02161-828144.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-carstensen.de
Tel.: 02161-828144

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