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++ WEISSE STRÄNDE ... ROMATISCHE CALAS ... KRISTALLKLARES WASSER ... NATURNAHES MALLORCA

externe Objnr10233
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07689
OrtManacor / Cales de Mallorca
LandSpanien
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche170 m²
Grundstücksgröße281 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen2
Anzahl Stellplätze1
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
BadDusche und Wanne, Fenster
Bad 2Dusche, Wanne, WC, Fenster
GartennutzungJa
Kaufpreis255.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe Objnr10233 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ07689
OrtManacor / Cales de Mallorca LandSpanien
Wohnfläche170 m² Nutzfläche170 m²
Grundstücksgröße281 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen2 Anzahl Stellplätze1
StellplatzartStellplatz im Freien TerrasseJa
Kücheoffene Küche BadDusche und Wanne, Fenster
Bad 2Dusche, Wanne, WC, Fenster GartennutzungJa
Kaufpreis255.000 € Währung
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: ++ GENIESSEN SIE EINEN ERHOLSAMEN URLAUB ... und profitieren Sie von einem ATTRAKTIVEn PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS

Hier erleben Sie Ihr ganz persönliches Mallorca ... auf einem unabhängigen Grundstück ... und mit eigenem Pool. Eine Oase der Entspannung mit der Ruhe des mediterranen Klimas.

Genießen Sie eine Immobilie mit den traditionelle Elementen der mallorquinischen Architektur: Farbige Fassaden mit Einfassungen in Kontrastfarben sowie Blendläden und Pergolas auf den Dachterrassen einiger Villen.

Entspannen Sie in einem facettenreichen Wohnensemble, das durch sein rustikales und gleichzeitig elegantes Aussehen besticht und mit der natürlichen Umgebung harmoniert, in die die Urbanisation eingebettet ist.

Dies alles im begehrten Osten mit seinen malerischen Calas und einer naturnahen Umgebung.

Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten Ihres privaten Feriendomizils ... zu jeder Jahreszeit.

Wählen Sie zwischen verschiedenen Haustypen. Ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wohnbedürfnissen für die schönste Zeit des Jahres. Sie haben es sich verdient.

Pinars de Murada R-1 ist eine private Anlage in Cala Murada, an der Küste von Manacor. Es handelt sich um ein Neubauprojekt, das verschiedene Haustypen zur Auswahl bietet, wie freistehende Villen und Reihenhäuser mit Grundstück, Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Obergeschosswohnungen mit Dachterrassen.

Gerne beraten wir Sie ausführlich und unterstützen Sie in Ihrem Traum von der eigenen Immobilie auf Mallorca.

Lassen Sie sich von dem eindrucksvollen Preis-Leistungsverhältnis überraschen!
Lage: ++ ROMANTISCHE BUCHTEN ... WEISSE STRÄNDE ... NATURGETREUE LANDSCHAFT ... KURZE WEGE ... GUTE INFRASTRUKTUR

Ihren persönlichen Ferientraum finden Sie im Osten von Mallorca. Die Region Manacor bezaubert Sie mit der ganzen Vielfalt die Mallorca ausmacht: Berge, Täler, weiße Sandstrände, romantische Felsbuchten, geheimnisvolle Höhlen, quirlige Städte und verträumte Dörfer. Hier ist für jeden was dabei.

Nur eine knappe Autostunde von Palma entfernt liegt der Ort Cala Murada. Die Urbanisation besteht überwiegend aus Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechend Grundstücken. Ein Großteil der Häuser wird ganzjährig bewohnt und macht den Ort zu jeder Zeit angenehm.

Der Ort bietet eine Grundversorgung mit Geschäften, Bank, Restaurants, Mietwagenverleih, Supermärkte, Post, Arztpraxis usw. Busverbindungen und Taxiservice verbinden die Wohnanlage mit den wichtigsten Städten der Insel. Von der nächsten Stadt, Manacor, erreichen Sie über eine direkte Zugverbindung Palma de Mallorca.

Ihre Immobilie liegt eingebettet in einer reizvollen Naturlandschaft und umgeben von duftenden Pinien und gepflegten Grünanlagen. In der privaten Anlage Pinars de Murada R-1 sind alle Häuser neueren Datums oder werden bis Sommer 2015 fertig gestellt.

Von hier aus erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang die Strände Cala Domingos und Cala Murada. Genießen Sie den feinen weißen Sand und das kristallklare Wasser. Ausgezeichnet mit der Blauen Flagge - ein Zeichen für ausgezeichnete Wasserqualität.

Der Golfplatz Vall D Or ist nur 5 km von der Wohnanlage entfernt. Im Umkreis von ca. 20 km befinden sich die bedeutenden Sporthäfen von Cala D'Or (16 km), Portocolom (10 km) und Porto Cristo (15 km).

FAZIT ... die Lage stimmt!
Ausstattung: ++ ALLES NEU ... KOMFORT-WOHNEN WIE ZUHAUSE ... EIGENER POOL ... GARTEN ... DACHTERRASSE

Die Objekte werden auf Wunsch möbiliert übergeben.

Details zur Ausstattung:

- Fußboden außen ... Keramikfliesen aus Steinzeug … rutschhemmend, witterungsbeständig
- Fußboden innen ... erstklassiges Steinzeug
- Wandfliesen ... erstklassige Verkachelung
- Treppen ... Marmorstufen
- Fenster- und Türrahmen außen ... weiß lackierte Aluminiumprofile ... doppelverglast
- Einbauschränke ... mit Schiebe- oder Schwenktüren
- Bäder … erstklassige Sanitärobjekte ... Einhandmischer ... Duschabtrennung
- Elektrik ... erhöhte Leistung von 9,2 kW …Überspannungsschutz
- TV-Anschluss ... Wohnzimmer, alle Schlafzimmer, Terrasse und Sonnenterrasse
-Telefonanschluss ... Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer
-Zugangskontrolle ... Sprechanlage
-Küche ... vollständig möbliert
-Utility Zimmer ... Waschbecken, Lichtanschluss, Elektroboiler, Wärmetauscher für Warmwasser und Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner.
-Klimaanlage ... Kalt-Warm-Split ... Wohnzimmer ... Schlafräume
- Satellitenantenne ... digitaler Satelliten-Receiver ... 200 kostenlosen Fernsehsender
- Garten … pflegleicht ... Palmen, Zypressen, Naturrasen ... automatische Tropfbewässerung ... Antiwurzel-Bodenfolie ... Kiesabdeckung
- Parkplatz ... Pkw-Stellfläche ... 3,00 m breites Zufahrtstor.
- Pool ... Erfrischung pur

Pinars de Murada verfügt außerdem über einen großen Gemeinschaftspool, Kinderspielplatz und ein Clubhaus mit Jakuzzi.

FAZIT ... Ihr privates Ferienreich!
Wählen Sie zwischen unterschiedlichen Objekttypen und Größen. Gerne beraten wir Sie bei den individuellen Ausstattungsmöglichkeiten.
Sonstiges: ++ ANGENEHM WOHNEN ... ENTSPANNT GENIESSEN ... EINFACH NUR ZURÜCK LEHNEN

Ihre Raumaufteilung (Nutzflächen):

Erdgeschoss
- Wohn-/Esszimmer ... 22,51 m²
- Entrée ... 6,03 m²
- Küche ... offen zum Wohnzimmer ... 7,70 m²
- Schlafzimmer ... 9,90 m²
- Badezimmer ... 4,25 m²
- Abstellraum ... 3,23 m²
- Treppe ... 4,50 m²
- Wirtschaftsraum ... 4,00 m²
- Terrasse ... überdacht ... 18,55 m²
- Terrasse ("Innenhof") ... 5,04 m²

Obergeschoss
- Korridor ... 2,54 m²
- Schlafzimmer ... Einbauschrank ...14,80 m²
- Badezimmer ... 4,50 m²
- Dachterrasse ... Zugang Schlafzi. u. Treppe ... 35,80 m²

Die gesamte Nutzfläche beträgt 170,29 m².

Möbelausstattung
Auf Wunsch kann die Möbelausstattung für € 15.800,- zzgl. 21% MwSt. übernommen werden. In der Ausstattung sind dann alle Möbel für Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Elektrogeräte für die Küche und Wohnzimmer enthalten.

Bei Kauf einer Immobilie auf Mallorca fallen folgende Kaufnebenkosten an: 10 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis (I.V.A.), 1,2 % Beurkundungskosten (A.D.J), Notarkosten ca. € 800,- bis 900,-, und einmalige Anschlusskosten für Wasser (ca. € 180,-) und Strom (ca. € 385,-).

Vereinbaren Sie gerne eine persönliche Besichtigung vor Ort. Gerne übernehmen wir für Sie die Reiseorganisation.

Weitere Haustypen oder Wohnungen:
Fragen Sie uns nach weiteren Haustypen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 147 bis 174 m² Nutzfläche.
Gerne zeigen wir Ihnen auch geeignete Eigentumswohnungen in der Nachbarschaft.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-carstensen.de
Tel.: 02161-828144

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